南方网讯 50多年的知青老屋如何让它成为网红打卡点？如旧修复还是“唤醒”它的沉睡价值，焕发新光彩？7月8日，“郴心之旅——粤港澳大湾区媒体总编辑郴州行”活动走进郴州市北湖区华塘镇塔水村，记者一行人来到村内的枝青乡村度假酒店。

　　这里原本是一片废弃的老屋，在上世纪六七十年代，这里是知青上山下乡的地方，后来岁月流转，这些承载着时代记忆的农村房屋逐渐陷入“沉睡”。

　　记者从郴州市当地有关人员了解到，郴州市北湖区农村有很多房屋长期处于闲置状态，仅北湖区西河沿线就有超过700栋老屋“沉睡”。

　　为唤醒记忆乡愁和沉睡的资源资产，助力乡村振兴，郴州市北湖区从2022年开始，在湖南省率先实施“唤醒老屋”行动，不同于单纯地修复文物建筑，“唤醒老屋”行动是盘活闲置农房，发展民宿餐饮、文化创意、农村电商等新业态。

　　据介绍，“唤醒老屋”行动是一个开放的计划，承租人可以根据自己的特长、爱好和需求等，自由规划和打造老屋。

　　2022年，新乡贤陈碧波响应“唤醒老屋”行动，回归家乡，整体流转塔水一组房屋，在维持原有村庄布局的基础上，精心设计改造建设了这座酒店。酒店取名“枝青”，既取“知青”谐音，也取“枝青叶绿”寓意，意在保留时代记忆，回归绿色自然。酒店整体设计风格主打乡村田园风，注重空间的简洁和自然元素的运用，创造出温馨、舒适的空间感。

　　塔水村村总书记曹海欧表示，枝青酒店一期今年开始运营，预计年营业额达1500万元，解决就业200人，为每户农户增收2万元以上。

　　曹海欧还表示，除了枝青酒店这种高端民宿，村子内还有很多村民经营普通民宿。“村民通过基本培训后，不用离开家就能把钱挣到手，还能兼顾家庭，是一举多得。”

　　据了解，枝青酒店的二期项目将另外20余栋老民房用于文创及研学基地建设，包括文创工作室集群、自然教育研学基地、农业研学基地等。

　　为什么郴州市北湖区可以在湖南率先唤醒盘活老屋？

　　记者了解到，北湖区拥有成群的国家级传统古村落，独具特色的“五古”（古村、古厝、古寺、古校、古街）资源，还有明代侍郎桥、茶马古道驿站等一批历史人文资源。同时北湖区经济活跃，是湖南省乡村振兴示范乡镇，还囊括国家级“一村一品”、7个省级美丽乡村示范村、2个“村集体经济收入百万村”，农旅版图涉及多个领域。

　　这是北湖区的优势所在，也是率先提出启动“唤醒老屋”行动的底气所在。

　　同时，北湖区是郴州市的交通枢纽，国道、省道、高速、高铁、铁路、机场齐聚，老屋承租人即便身在外地，也可周末利用便捷交通来郴州，享受“田园牧歌”般的闲适。

　　此外，北湖区通过多种方式流转闲置老屋，按照市场化方式租赁给各类主体，为承租人提供租金优惠、政治礼遇、项目支持、宣传推广、公共服务、要素保障等多项支持政策。

　　唤醒盘活老屋是全面推进乡村振兴的直面问题。唤醒老屋还只是第一步，第二步如何让苏醒的老屋持续地吸引更多顾客前来，未来的路还需要一步步探索下去。